Área para Venda, Votorantim / SP

Descrição do Imóvel

🏗️ Área para Venda – Jardim Paulista | Votorantim/SP
📍 Ideal para Empreendimentos Residenciais ou Projetos Urbanísticos

📐 Área Total: 13.000.00 m²
💰 Valor: R$ 5.000.000,00

✅ Características da Área:

• Localizada em Zona Residencial de Alta Densidade (ZMD3/04)

• Permitidas construções das categorias *R1(3)**, R2 e R3

• Área fora da bacia de drenagem de manancial de abastecimento, ampliando as possibilidades de aproveitamento

• Ótima topografia para projetos de médio a grande porte

• Excelente localização em área urbana com fácil acesso a vias principais

📄 Observações Legais e Técnicas:

• Deverá obter licenciamento junto ao Corpo de Bombeiros (AVCB)

• Exige diretrizes para loteamento conforme legislação vigente

• Necessário obter Certidão de Viabilidade e demais Outorgas e Licenças de órgãos competentes (CETESB, Prefeitura, etc.)

• Aceita parceria com 30% de entrada de entrada.

🏘️ Potencial de Desenvolvimento:

Excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras ou investidores que buscam uma área ampla e estratégica para desenvolvimento de residenciais verticais ou loteamentos.

📞 Entre em contato e saiba mais sobre essa área com grande potencial de valorização e desenvolvimento urbano!

Central de Negócios

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E-mail: be_w@icloud.com
Bianca Santos

 

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