Área para Venda, Sorocaba / SP
bairro Jardim Marcelo Augusto, área total 4.446,00 m², área útil 4.446,00 m², terreno 4.446,00 m²Compartilhar:
R$ 2.900.000
IPTU
4.500,00
Descrição do Imóvel
🏞️ Área à Venda – Jardim Marcelo Augusto | Zona Norte – Sorocaba/SP
📍 Localização estratégica com vocação mista: Comercial, Residencial ou Industrial
💰 Valor de Venda: R$ 2.900.000,00
📐 Área total: 4.446 m²
📄 IPTU: R$ 4.500,00/ano
📑 Avaliação: R$ 650,00/m²
🔁 Estuda permuta e parceria física ou financeira
🧱 Características do Terreno:
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Testada generosa de 57 metros
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Topografia pronta e diagnóstico ambiental já realizado
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Murado nas laterais e no fundo, com alambrado na frente
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Documentação em ordem
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Classificação ZR-3: Ideal para empreendimentos residenciais, comércios, serviços ou uso industrial leve
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Infraestrutura completa: Rua asfaltada, rede de esgoto, água encanada, energia elétrica
🏘️ Região em crescimento com excelente infraestrutura
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Próximo ao centro comercial do bairro
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Fácil acesso a escolas, creches, hospitais, supermercados e transporte público
📌 Destaque para investidores, construtoras e incorporadoras!
Imóvel pronto para receber projeto e início imediato das obras.
📞 Entre em contato e saiba mais sobre essa excelente oportunidade de investimento na Zona Norte de Sorocaba!
Central de Negócios
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E-mail: be_w@icloud.com
Bianca Santos
