Área para Venda, Sorocaba / SP

Descrição do Imóvel

1. Características da Localização
- Localização: Sorocaba, São Paulo.
- Área Disponível: 145,200 m², proporcionando amplas oportunidades de
desenvolvimento.
- Modelo de Venda.

2. Dados Econômicos e Populacionais de Sorocaba
- População Atual: 733.601 habitantes (estimativa para 2024),
apresentando um crescimento consistente desde o último censo de 2022
(723.574 habitantes).
- Taxa de Crescimento Populacional: Incremento de 23,34% entre 2010 e
2022, com cerca de 11 mil novos habitantes entre 2023 e 2024.
- Produto Interno Bruto (PIB): R$ 46,3 bilhões (2021), evidenciando o
dinamismo econômico da região.
- Renda Per Capita: R$ 64.046,61 (2021), um indicador da capacidade de
consumo local.
- Índice de Desenvolvimento Humano (IDH): 0,798 (2010), classificado
como alto.

 3. Setores Econômicos e Infraestrutura

- Polo Industrial e Comercial: Sorocaba se destaca como um importante
centro industrial, com ênfase em setores como indústria
automobilística (Toyota), metalurgia, tecnologia, serviços e o setor
imobiliário.

- Infraestrutura de Transporte: A cidade é bem servida por rodovias e
proximidade a aeroportos, elementos que favorecem o escoamento de
produtos e atraem investimentos.

4. Segmento Imobiliário e Variações Locais

- Residencial Saint Patrick 1 e 2: Condomínio de alto padrão com
terrenos entre 1.000 m² e 1.200 m². Preço médio por lote: R$ 750.000
a R$ 1.300.000. Estrutura completa com áreas verdes, segurança 24h e
lazer.

- Vila Rica: Lotes residenciais de 250 m² em média. Valores entre R$
200.000 e R$ 300.000, atraindo famílias pela localização próxima a
áreas comerciais e serviços essenciais.

- Jardim Novo Mundo: Lotes variados a partir de 300 m², com preços
entre R$ 150.000 e R$ 250.000. Excelente infraestrutura urbana e custo
acessível, ideal para projetos residenciais.

Central de Negócios

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Telefone: (15) 99179-0290
E-mail: be_w@icloud.com
Bianca Santos

 

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